Hva er inkludert i husleien: prosedyre for periodisering, hva husleien består av, en liste over boliger og fellestjenester

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Skatter ble oppfunnet og tatt i bruk helt i begynnelsen av sivilisasjonen, så snart bosetninger begynte å danne seg. Det var nødvendig å betale for sikkerhet, for overnatting, for reise. Litt senere, da den industrielle revolusjonen fant sted, dukket det opp nye økonomiske tjenester som kunne tilbys innbyggerne i staten. Hvordan var de? Hvor mye må du betale og hvor ofte? Og i moderne termer, hvilke tjenester er inkludert i leien?

Hva er leie?

Leie, eller husleie, er pengene som borgere i den russiske føderasjonen betaler til staten for å levere vann, gass og andre tjenester som er nødvendige for et norm alt liv. For å bruke litt mer offisiell terminologi, husleien- dette er et strengt etablert beløp som eieren av lokalene må sette inn månedlig på leverandørens konto i bytte mot å gi en liste over verktøy som er nødvendige for komfortabel livsstil. Men hva er disse tjenestene? Hva er inkludert i leien?

Faktisk er begrepet "leie" noe utdatert. De fleste innbyggere i den russiske føderasjonen har lenge begynt å bruke ord som bolig og kommunale tjenester eller bolig og kommunale tjenester. Essensen av dette har imidlertid ikke endret seg i det hele tatt.

Det er også verdt å merke seg at husleien er inkludert i levekostnadene.

Så hva består husleien av? Grunntjenestene vi betaler husleie for er faktisk ikke så mange. Det vil ikke være vanskelig å huske dem og sjekke: trenger vi dem virkelig så mye?

Kaldvannsforsyning

Listen over boliger og fellestjenester som er inkludert i husleien starter med så kritisk og sårt tiltrengt vann. For å finne ut av det, bør du først snakke om hva som ifølge loven skal være kald væske i kranene til alle innbyggere i den russiske føderasjonen, som selvfølgelig ikke unndrar skatt. Så hvis vi vender oss til sanitære og epidemiologiske regler og forskrifter, bør vannet som kommer fra springen være så rent som mulig. Leietaker kan ikke finne kjemiske tilsetningsstoffer, skitt, bakterier og mikroorganismer i den. Hvis noen blir funnet, har eieren av lokalene rett til å sende inn en klage til statens boligtilsyn i byen hans. Også avbruddIkke i noe tilfelle skal det være en strøm av vann. Maksimum tillatt ved lov er 8 timer per måned. Hvis det skjer en ulykke, heves baren til 24 timer i måneden.

Varmtvannsforsyning

Til spørsmålet: "Hva er inkludert i leien?" kan besvares på forskjellige måter. Men det nest viktigste er varmt vann, alt er ganske strengt med det også. I tillegg til alle de ovennevnte kravene, kan temperaturen på varmtvann ikke være lavere enn 65 og høyere enn 75 grader Celsius. Dette er nedfelt i sanitære og epidemiologiske regler og SanPiN 2.1.4.2496-09. Bare de minste avvikene fra denne normen er tillatt, og bøter for større brudd når beløpet på 10 000 rubler.

Oppvarming

Men ikke bare vann må være varmt for at en person skal leve godt. Lufttemperaturen er også veldig viktig. Oppvarming er en av hovedverktøyene som er inkludert i leien i Russland. Og hvordan kan en gjennomsnittlig person bo i en leilighet i den kalde årstiden og fortsatt fungere norm alt? Ved oppvarming, som ved varmtvann, er det viktigste lufttemperaturen. Utenfor leiligheten, i inngangspartiet, kan det ikke være under 15 grader over null på Celsius-skalaen. Innendørs er baren enda høyere: minst 18 minusgrader. Men i forskjellige bosetninger i Den russiske føderasjonen kan temperaturnormen svinge innen noen få grader. Det er andre «avlat» som folk må tåle. For eksempel kan oppvarming ikkegi opptil 20 timer i døgnet. Og dette er i fyringssesongen.

Gass

Selvfølgelig er gass en av de tjenestene som er inkludert i leien. Det er sant at ikke alle hus leveres med dem. I mange moderne bygninger er det ikke engang koblet sammen, vurderer det som unødvendig og utdatert. Men hvis det er gass, betales den sammen med andre verktøy. Vi må ikke glemme et bærekraftig kloakksystem. Avløpsvann bør av åpenbare grunner aldri stagnere i eller i nærheten av en bygning.

Strømforsyning

Uten den ville ikke folk kunne ladet dingser, se på TV og til og med se, fordi belysning fungerer nettopp ved hjelp av strøm. Men tjenestene som er inkludert i husleien slutter ikke der. Driften av heis, porttelefon og portvakt, hvis det finnes, er selvfølgelig også inkludert i listen over boliger og fellestjenester.

Større overhaling

Til tross for at dette øyeblikket var årsak til heftige diskusjoner og stridigheter, er permanente fradrag for større reparasjoner også tjenester inkludert i husleien. Det vil si at eierne av bygårder hver måned er pålagt å betale et visst beløp til byggefondet, og i fremtiden, når huset trenger større reparasjoner, skal disse midlene brukes til det.

Vedlikehold av hjemmet

Leietakerne betaler også penger for å ta vare på huset. Hva er inkludert i vedlikehold av bolig i husleien? Først, rengjøring. Uansett: trapper, verandaer, tak, rørleggerarbeid, områder i nærheten av huset, samt vask og utskifting av vinduer ved behov. Her kan duomfatte snøbrøyting, vedlikehold av forhager i nærheten av bygget, brannsikkerhet, fjerning av dekorgjenstander på bygget som kan utgjøre en fare for beboerne, søppeltømming, kontroll av inngangsbelysning. Og også justering og kontroll av ytelsen til ulike elementer i huset, det er alle mulige svar på spørsmålet: "Hva er inkludert i innholdet i leien?".

Tilleggstjenester

Men det er ikke alt som er inkludert i leien. Telefon, internett, fjernsyn, intercom og sikkerhet regnes som "operative" tjenester, det vil si valgfrie. De er kun inkludert i leien dersom leietaker har koblet dem til og bruker dem.

Dette er det mest komplette svaret på spørsmålet: "Hva er inkludert i husleien i Russland?".

Uansett, alle disse tjenestene er kombinert til én enkelt kvittering.

Hva står på en leiekvittering?

I begynnelsen av 2017 ble det tatt i bruk en ny offisiell stil, hvor alle husleiekvitteringer skal utstedes uten unntak. Hovedendringene er knyttet nettopp til brukervennligheten og enkelheten til dokumentet. Ingenting skal skjules eller holdes tilbake. Betaleren må vite i detalj hva han betaler pengene for.

For det første inneholder dette viktige dokumentet, k alt en kvittering, informasjon om betaleren, hans fulle navn, etternavn, patronym (hvis noen). I tillegg til dette kommer detaljerte data om andre personer, på permanent basis.grunnlag for betaleren som bor i leiligheten. Kontonummer skal selvfølgelig oppgis. Den er unik og lar bolig- og fellestjenester identifisere en eier av en leilighet på denne adressen fra en annen. En bankidentifikasjonskode for den russiske føderasjonen er også påkrevd, takket være denne kan overføringer skje uten kontanter.

Full adresse til huset der betalingen foretas, eiers telefonnummer, e-post - alt dette finner du også på første side av kvitteringen.

Informasjon om hvilke betalinger som er inkludert i husleien bør også skrives i dokumentet. Sammen med det skal det angis klare (opp til siste siffer) data om hvor mye penger eieren betaler for disse tjenestene. Hvis noen av de foreskrevne tjenestene ikke leveres til leietakeren i sin helhet eller ikke leveres i det hele tatt, har han rett til å sende inn en klage til statens boligtilsyn i byen hans. Datoen for siste innskudd av penger må angis i dokumentet, samt året og måneden betalingsperioden faller i.

Du kan ikke klare deg uten en generell konto, som må registreres umiddelbart etter å ha listet alle verktøy og deres priser. Det kreves også referanseinformasjon, den inneholder standarder, det vil si hvor mye en vanlig leietaker skal betale uten ekstra kostnader. Det er umulig å gjøre uten indikatorer på tellere, hvis de selvfølgelig er installert. De bestemmer i stor grad hvor mye eieren til slutt må betale.

Et forbrukernotat bør også legges ved, som inneholder hovedsakeninformasjon som er nødvendig for normal bruk av kvitteringen.

Hvis det er noen gjeld for de foregående månedene, vil de absolutt bli indikert. I prinsippet er dette alt som skal stå på kvitteringen.

Dokumentfunksjoner

Forenklingene hjalp likevel lite: det er ganske vanskelig å forstå kvitteringene selv i dag. Men dette er mye enklere å gjøre hvis du kjenner listen over funksjoner som skiller en leiekvittering fra andre offisielle dokumenter.

1. I leiligheter hvor det ikke er montert måler, utføres beregningen i henhold til generelle standarder.
2. Størrelsen på sluttbetalingen avhenger veldig av hvor mange personer som bor i leiligheten på permanent basis.
3. Måleenheten er hver kvadratmeter av rommet.
4. I mars 2017 vedtok regjeringen å gjøre en rekke endringer i listen over boliger og fellestjenester. Nå er borgere av den russiske føderasjonen, i tillegg til alt, pålagt å betale for det faktum at fast husholdningsavfall flere ganger i uken blir tatt ut av huset. Denne avgiften er inkludert i vedlikeholdsklausulen for hjemmet.

Utilities betalingsprosedyre

Eieren har selv rett til å bestemme hvordan husleien skal foretas. Det er flere betalings alternativer, den mest praktiske av disse er utvilsomt Internett. I det minste fordi det tar bare noen få minutter å foreta en betaling, en konto på portalen for offentlige tjenester eller Sberbank Online og tilgang til World Wide Web. I dag er dette alternativet oftest brukt.

Det nest mest populære alternativet er banken. Ved å ta med deg en kvittering og beløpet som kreves for betaling, kan du kontakte nærmeste bankfilial og betale strømregninger der. I dette tilfellet må du betale bankprovisjon.

Litt eldre versjon, nå lite brukt, men likevel verdt å nevne. Du kan også betale husleien på et hvilket som helst postkontor. Riktignok tar de en betydelig provisjon for å tilby slike tjenester. Det er også mulig å besøke avdelingen til forv altningsselskapet og allerede der overføre midler fra hånd til hånd.

Tariffer i Moskva

Nylig har det vært en trend med økende tariffer for verktøy. For eksempel har betalingen for 1 kW strøm per time økt med 7 % eller til og med 15 % siden i fjor. Prisen på varmt og kaldt vann er heller ikke langt bak: pluss 7 % sammenlignet med første halvår. Og kostnadene for vedlikehold av boliger har generelt nådd enestående høyder: ytterligere 15 % er lagt til.

Men generelt er det slik brukstariffene er i vår tid:

1. En kvadratmeter, hvor større reparasjoner skal utføres i fremtiden, koster 15 rubler og 15 kopek.
2. Kaldvannsforsyning i dag er også dyrt. 33 rubler og 3 kopek per kvadratmeter.
3. Du må betale enda mer for varmt vann. 163 rubler og 24 kopek per kvadratmeter.
4. Utgiften til oppvarming er så høy at innbyggerne betaler den ikke bare i fyringssesongen, men hele året. Og faktisk: 2101 rubler for mengden varme som mottasoss en time, det er for mye.
5. Deponering av vann koster 23 rubler og 43 kopek per kvadratmeter.
6. Gass og strøm er desidert billigst. Førstnevnte koster 6 rubler og 16 kopek per kvadratmeter, mens sistnevnte koster 5 rubler og 38 kopek per 1 kWh.

Selvfølgelig betaler de som har målere installert spesifikt for mengden vann, gass og elektrisitet de faktisk forbrukte i løpet av faktureringsperioden.