ZhK "Amber", Balashikha: beskrivelse, adresse, utvikler, anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

LCD "Yantarny" i Balashikha er et storstilt boligkompleks som ligger i Moskva-regionen. Bygging av tilstrekkelig høy kvalitet og rimelige priser gjør leiligheter i disse nye byggene attraktive for mange som bestemmer seg for å investere i eiendom. I denne artikkelen vil vi snakke i detalj om dette mikrodistriktet, dets utvikler, og gi tilbakemeldinger fra innbyggerne.

Om komplekset

LCD "Yantarny" i Balashikha er 20 hus i økonomiklasse bygget av en gassilikatblokk. Teknologien som ble brukt under arbeidet er monolitisk ramme. Husene er isolert med mineralull.

Det er bemerkelsesverdig at nye bygninger i boligkomplekset "Yantarny" i Balashikha har forskjellig antall etasjer - fra syv til 25 etasjer. Utbyggeren sørger for gjesteparkering på bakken og underjordisk parkering for lokale innbyggere.

Selv om leilighetene leies ut uten etterbehandling, kan de tiltrekke seg mange med ekstra plass, siden takhøyden i dem er tre meter.

Ready

Byggingen av boligkomplekset "Yantarny" i Balashikha ble utført i to faser. I den første var det planlagt å ta i bruk 19 bygninger, i den andre - elleve til.

Tidsfristene for ferdigstillelse av boligkomplekset "Yantarny" i Balashikha for de siste husene ble satt i 2017. I andre kvartal ble de satt i drift. For tiden pågår salget av de resterende usolgte leilighetene. De er tilgjengelige fra utvikleren, og det finnes også videresalgsmuligheter på markedet fra enkeltpersoner eller eiendomsmeglere.

Location

Ligger på flere adresser til boligkomplekset "Yantarny" i Balashikha.

En del av bygningene ligger i gaten. Ring, 3, bygning. 1-26, en del av Blvd. Ungdom, 1, 4/5, 5/3, 6-8, bygg. 29a-29b, samt på Akulovsky proezd, 2-6

Det er praktisk å komme hit både med offentlig og privat transport. Med bil bør du kjøre av Moskva ringvei til Shchelkovskoye Highway. Nye bygninger ligger i umiddelbar nærhet til motorveien, og når ikke Akulovsky-vannkanalen.

Det er mange alternativer for hvordan du kommer deg til boligkomplekset med offentlig transport. For å gjøre dette anbefales det å bruke buss nr. 338, 396, 889. Alternativt kan du bruke taxi med fast rute 396k og 889.

Transporttilgjengelighet

Det bør legges spesiell vekt på kvartalets transporttilgjengelighet. Boligkomplekset ble bygget i mikrodistriktet Shchitnikovoi byen Balashikha. Det ligger bare to kilometer fra Moskva-ringveien langs Shchelkovo-motorveien, i umiddelbar nærhet til grensene til den russiske hovedstaden.

Du kan komme deg til nye bygninger med T-banen. Med offentlig transport kan du komme deg til Shchelkovskaya-stasjonen på omtrent et kvarter. Det er også mulig å bruke elektriske tog. Riktignok ligger den nærmeste jernbanestasjonen "Gorenki" relativt langt - i en avstand på omtrent tre kilometer.

Description

I beskrivelsen av boligkomplekset "Yantarny" i Balashikha, bemerker utvikleren nødvendigvis at du kan velge leiligheter med et bredt utvalg av planløsninger. Tot alt er det tjue hus på boligkompleksets territorium, så alle vil garantert finne noe de liker. Et stort pluss er at husene allerede er delvis bebodd og bebodd. I tillegg kan du finne ut på forhånd hva du kan forvente av denne eiendommen, basert på vurderinger fra eiendomsinvestorer som allerede har flyttet til dette mikrodistriktet.

Som allerede nevnt, er antall etasjer i boligkomplekset "Amber" i Balashikha annerledes. Du kan kjøpe en leilighet i en syv-etasjers bygning, eller du kan bo umiddelbart på 25. nivå. Hus bygges ved hjelp av monolittiske murstein- og panelteknologier, alt avhengig av bygningen du har valgt. Leilighetene utmerker seg ved et stort antall enkeltprosjekter.

En av hovedfordelene med dette boligkomplekset er at byggingen utføres parallelt med infrastrukturanlegg. Dette er en barnehage, skole, butikkergangavstand, parkering, kafeer, kontorer. På grunn av dette klarer innbyggerne å garantere maksimal komfort, samt en attraktiv mulighet til å motta alle nødvendige tjenester uten å forlate territoriet til kvartalet sitt, som ikke kan annet enn å glede seg.

Utbyggerselskapet garanterer at leilighetene som tilbys for salg i dette boligkomplekset fullt ut er i samsvar med kjøpernes ideer om moderne og komfortable boliger av høy kvalitet. Det er mange typiske oppsett der du kan gjøre standardreparasjoner for å føle deg veldig komfortabel, og alt du trenger var tilgjengelig. Hovedfordelen med disse leilighetene er gjennomtenkte designløsninger og romslige opptak.

Det er verdt å være oppmerksom på at arealene i lokalene er forskjellige avhengig av valgt bygg. I første omgang leies leilighetene i grå nøkkel, men kjøpere har mulighet til å bestille sluttreparasjon fra utbygger.

Økologisk status

Det er verdt å erkjenne at den økologiske situasjonen i dette mikrodistriktet er ekstremt tvetydig. På den ene siden er mange potensielle aksjeeiere og investorer skremt bort av nærheten til Shchelkovo-motorveien og Moskva-ringveien, som bokstavelig t alt er innen gangavstand. I tillegg er det flere industrisoner med farlig produksjon i umiddelbar nærhet.

På den annen side blir dette oppveid av den nærliggende Losiny Ostrov nasjonalpark og Gorensky Forest Park. På dissegrønne områder du kan bruke tid på med helsegevinster, ta en pause fra arbeidshverdagen og travelheten rundt deg.

I tillegg tiltrekker lave priser mange.

Layouts

Et-, to- og treromsleiligheter er tilgjengelig for salg på boligkompleksets territorium. Planløsningene deres i boligkomplekset "Yantarny" i Balashikha er svært varierte.

De fleste ettromsleiligheter er på ca 33 kvadratmeter. Samtidig kan toromsleiligheter velges i området fra 58 til 65 m².

Det er også i salg treromsleiligheter fra 86 kvadratmeter. En slik leilighet kan nå kjøpes for 7,3 millioner rubler.

Builder

Det er verdt å merke seg at situasjonen med utbygger i boligkomplekset ikke er lett. I LCD "Yantarny" i Balashikha ble i utgangspunktet alt arbeid utført av byggefirmaet "Morton". Dette er en gruppe selskaper etablert i 1994 av Alexander Ruchev. Opprinnelig var selskapet engasjert i overhaling av hus i byen Klin, Moskva-regionen. Så fikk hun flere kontraktsavtaler for etterbehandling av fasader på hus. Over tid har selskapets interesser utvidet seg betydelig. "Morton" begynte å spesialisere seg i store prosjekter, omfattende utvikling av territoriet. I tillegg til boliger ble det bygget infrastrukturanlegg over alt. Spesielt ble prosjekter implementert i Putilkovo, Butovo.

Innen 2013 klarte selskapet å sette i drift mer enn én million kvadratmeter boliger. I 2016, alle strukturer og eiendeler"Morton" ble kjøpt opp av PIK-gruppen av selskaper, som integrerte den i strukturen. Som et resultat av fusjonen ble Morton-merket besluttet ikke å beholdes. På grunnlag av dette ble et nytt selskap k alt "Osnova" opprettet. Hun begynte å spesialisere seg i utvikling av smarthus. Også engasjert i å investere i høyteknologiske prosjekter, administrere næringseiendom. Kanskje ble det besluttet å endre merke, siden Morton nylig har utviklet et negativt rykte. Selskapet ble anklaget for å ha opprettet en ny juridisk enhet under byggingen av hvert anlegg, slik at det i tilfelle manglende overholdelse av fristene for levering av hus, og dette skjedde regelmessig, kunne gjemme seg bak et lite selskap.

PIK overtok samtidig ferdigstillelse av arbeid på alle nybygg. Dette er et av de største utviklingsselskapene i landet, som implementerer prosjekter ikke bare i hovedstaden og Moskva-regionen, men også i andre regioner i den russiske føderasjonen. Den har vært på markedet siden 1994, og spesialiserer seg på bygging av hus i segmentet rimelige boliger. For øyeblikket har byggherrene allerede tatt i bruk nesten 20 millioner kvadratmeter.

Nye bygg fra «PIK» finnes i ti russiske regioner, selskapets investeringsportefølje er ganske stor og mangfoldig. Det er bemerkelsesverdig at siden 2015 har selskapet kommet inn på markedet med fundament alt nye produkter. Spesielt begynte det å implementere planer for monolitisk og industriell boligbygging, og fundament alt endret tilnærmingen til dannelsen av et internt boligområdede fleste utviklingsområdene.

Fordeler og ulemper

Opsummert kan det bemerkes: det bygges hus i umiddelbar nærhet av skogparksonen. Selv om leilighetene leies ut uten etterbehandling, foretar de en komplett kabling av all ingeniørkommunikasjon.

Samtidig er det svært problematisk å komme til målerne. I stedet for de 15 minuttene utvikleren har lovet, må du reise med buss i minst 40 minutter om morgenen, og om kvelden, på grunn av trafikkork, må du bruke mer enn en time.

Motorveien har stor innvirkning, husene er rett ved grensen.

Resident Experiences

Du kan finne mange positive anmeldelser om boligkomplekset "Yantarny" i Balashikha. Aksjonærene bemerker at til tross for nærhet til travle motorveier og industribedrifter, er det et attraktivt skogsområde i nærheten, hvor hele familien kan nyte den friske luften.

Dessuten er det veldig nært Moskva herfra, så de som jobber i hovedstaden skal ikke ha noen problemer med å komme til rett sted. Det er en utviklet infrastruktur på området til komplekset og dets omgivelser - et stort antall dagligvarebutikker og supermarkeder, det er apotek, skjønnhetssalonger.

Mange er glad for at mikrodistriktet er ganske lite, så det blir ikke stor strøm av folk. Boligkvartalet er komfortabelt og koselig for livet.

Samtidig, etter at PIK-gruppen begynte å fullføre byggingen av husene, ble boligene overlevert i tide, selv om mange aksjeeiere i utgangspunktet forberedte seg på forsinkelser.

Negative

Samtidig er enkelte innbyggere bekymret for mangelen på tilstrekkelig infrastruktur. For eksempel, i stedet for den lovede skolen på territoriet til et boligområde, ble det likevel besluttet å bygge et boligbygg. Det er alvorlig mangel på rekreasjonsområder og parkering.

Nykommere må også håndtere et stort antall ufullkommenheter på stadiet for aksept av hus. For eksempel viste noen vinduer seg å være enkeltrute, og det var ingen håndtak. Dette er de mest åpenbare manglene, ikke medregnet de buede veggene og diverse andre mangler. Riktignok, til ære for utvikleren, er det verdt å merke seg at selskapet reagerte raskt og korrigerte alle manglene.

Generelt, på en rekke fora, klager innbyggerne jevnlig over den lave kvaliteten på konstruksjonen.