Ressursbudsjetteringsmetode: beskrivelse, funksjoner og eksempel

2025 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2025-01-24 13:22

Den planlagte kostnaden for utførelse av ethvert arbeid er inkludert i estimatene. Feilaktig utformet, juridisk sett, vil dokumentet ikke bli tatt til behandling. Hvis det gjøres økonomiske feil, vil den faktiske kostnaden for objektet være svært forskjellig fra den estimerte. Hvilke metoder brukes for å beregne kostnadene ved arbeid?

Litt av historien

I 2008 godkjente regjeringen i den russiske føderasjonen kravene for utarbeidelse av prosjektdokumentasjon. Deretter ble ressurs- og basisindeksmetodene for budsjettering legalisert. Senere ble andre kalkulasjonsmetoder utviklet og implementert. La oss vurdere dem mer detaljert.

Grunnleggende metode

Den sørger for bruk av normer (FER, TER) til prognosepriser, tatt i betraktning indekser. Kostnadsreduksjon gjennomføres ved å multiplisere kostnadspostene med tilsvarende indeks (sats). Den grunnleggende metoden bestemmer dagens verdifungerer.

Prisene kan multipliseres med:

• Estimat generelt. Denne metoden brukes til å definere én type arbeid.
• For hver utgiftspost. Hvis estimatet består av flere stadier (reparasjon, installasjon osv.), så brukes en egen indeks for hver type arbeid.
• Til elementene i direkte kostnader. Taksten gjelder for hver takstpost. Resultatene legges deretter sammen for å bestemme totalkostnadsestimatet.

Estimat=(lønn x sats + drift av maskiner x sats + materialer x sats) x mengde arbeid.

Denne metodikken gjør det mulig å grovberegne byggepriser i gjennomsnitt for regionen, siden ressurskostnadene bestemmes av resultatene av den månedlige beregningen av vektede gjennomsnittspriser utført av SSC på region alt nivå. Denne teknikken lar investorer fokusere på rimelige kostnader.

Andre metoder

Ressursmetoden for budsjettering sørger for beregning av ressurser til gjeldende priser og tariffer. Beregningen er basert på materialbehov, leveringskostnad og installasjon av utstyr.

Ressursindeksmetoden for budsjettering brukes i konstruksjon. Det er en kombinasjon av ressursmetode og indekssystem. Den ble utviklet på begynnelsen av 90-tallet av forrige århundre med sikte på å planlegge i et inflasjonsmiljø. Dens fordel er riktig beregning av kostnadene for arbeid og muligheten for å bruke reelle priser. På grunn av den høye kompleksiteten er denne metoden mindre populær enn den grunnleggende.

I metoden for styrkede standarder legges data fra tidligere tilsvarende prosjekter til grunn for beregninger.

Dersom kompensasjonsmetoden benyttes, så inkluderer prisen på arbeider regnet i grunnpriser merkostnader knyttet til endringer i ressurstariffer. Disse kostnadene spesifiseres under prosjekterings- og byggeprosessen. Kunden kompenserer alle de faktiske kostnadene til entreprenører, forutsatt at de er bekreftet. Disse inkluderer:

• overused materials;
• lav arbeidsproduktivitet;
• formidlertjenester.

Denne metoden lar deg ikke sammenligne priser med de beste (gjennomsnittlig på markedet). Entreprenøren vil nyte godt av et objekt med høyt materialforbruk. Han vil miste lysten til å bruke ny teknologi, progressive konstruksjonsmetoder.

Ressursbudsjetteringsmetode: beskrivelse

Kalkylen er utført i gjeldende priser på kostnadselementene som kreves for gjennomføring av prosjektet. Beregningen tar hensyn til ressurskostnader, logistikkinformasjon (avstand og leveringsmetoder), energiforbruk, utstyrsdriftstid.

I prosessen med beregninger er følgende indikatorer uthevet:

• arbeidsintensiteten i arbeidet (arbeidstimer) som kreves for å bestemme lønnsbeløpet;
• timer med utstyrsdrift;
• forbruksvarer.

Beregningen er utført i henhold til spesifikasjonen av produkter og deler - et ark som angir brukshastighetenressurs for å produsere en produksjonsenhet. Ressursmetoden for å utarbeide lokale estimater er basert på den reelle materialkostnaden. Til tross for den høye nøyaktigheten av beregninger, brukes denne metoden sjelden på grunn av den store mengden tid som kreves for beregningen. I tillegg er det svært vanskelig å rettferdiggjøre markedsprisen for en ressurs.

Den klassiske ressursmetoden for budsjettering innebærer beregning i henhold til følgende formel:

Kostnad \u003d arbeidsintensitet x kostnad per person / time + antall biler / time x kostnad for biler / time + antall materialer x kostnad.

Fordeler og ulemper

Spørsmålet om estimert prising i bygg og anlegg har alltid blitt tatt på alvor. Økningen i krav fra investorer, spesielt offentlige kunder, til kvalitet på dokumentasjon og nøyaktighet av beregninger har ført til at ressursmetoden for budsjettering i praksis har blitt stadig mer brukt. Siden dagens prisnivå brukes i beregningsprosessen, er hovedprinsippet for den statlige prispolitikken oppfylt - dannelsen av nødvendige kostnader. Denne metoden har etablert seg som den mest aktive og mobile. Kunden kan se de faktiske kostnadene for alle typer arbeid. Du kan alltid vurdere virkningen av visse designbeslutninger.

For statskunden tillater ressursmetoden for budsjettering:

• bestemme den økonomisk berettigede kostnaden for arbeidet;
• beregn startprisen for den offentlige kontrakten for auksjonen ved å legge inn tilbud;
• finn leverandører raskere,utviklere og entreprenører som er klare til å fullføre bestillingen til markedspris.

Ressursbudsjetteringsmetode: eksempel

Tabellen nedenfor viser startdata og beregningsalgoritmen.

	Navn	Enhet rev.	Need	Cost/Rub.
				Per enhet	Generelt
1	Tømming	1000 m3 bygninger	6, 27	61, 2	383, 85
2	Ventilinstallasjon	1 stk	4	7942, 2	31769
3	Legge rørledninger	100m pipeline	0, 33	29919	9873, 2
4	Ståloverganger	stk	4	39, 98	155, 92
5	Steel Spurs	set	8	44, 92	359, 36
6	kraner	stk	28	186, 95	5234, 6
7	Balanseventil	stk	8	2610	20880
8	Nipple 20mm	stk	8	29, 66	237, 28
9	Valve	stk	10	1859	18590
10	Nipple 15mm	stk	10	23, 73	237, 3
11	Installasjon av dyser	100pcs	0, 54	14449	7802, 3
12	Spigot 15 mm	stk	38	6, 23	236, 74
13	Spører med en diameter på 15 mm	set	10	30, 68	306, 8
Byggearbeid					49444
Materials					46622
Maskiner og mekanismer					17933
FOT					25533
Overhead					22696
Estimert fortjeneste					13100
Total					175328

Overhead, lønnskostnader og estimert fortjeneste kan deles ned separat for hver type arbeid.

Hvor kan jeg få data?

Ressursindeksmetoden for budsjettering, et eksempel på som ble presentert tidligere, brukes på alle stadier av design. I prosessen med å utvikle arbeidsdokumentasjonen og prosjektet benyttes i tillegg metoden med styrkede normer.

Estimat er kompilert i henhold til følgende data:

• liste over nødvendige materialer;
• liste over obligatorisk arbeid;
• personalkostnader;
• kostnad for drift av utstyr;
• standardfortjeneste.

Dataene for de tre første punktene legges inn i prosessen med å utarbeide prosjektdokumentasjon. Resterende utgiftsposter beregnes etter faste og variable kostnader. Materialpriser inkluderer kostnadene ved innkjøp fra leverandører, samtlogistikktjenester. Ressurser bestemmes i henhold til samlingene til GESN-2001.

Som ytterligere informasjonskilder kan du bruke den lokale erklæringen (skjema nr. 5). Den beregner behovet for arbeidskostnader (person / t), tidspunktet for bruk av mekanismer (mesk / t), forbruk av materialer (i fysiske meter). I henhold til ressurspriser beregnes kostnaden for direkte kostnader i prognoseperioden.

Pris for offentlige bestillinger

Startprisen på statskontrakten for auksjoner beregnes av kunden i henhold til godkjent prosjektdokumentasjon. Kunden sender det beregnede overslaget til undersøkelse. Revisjonsorganisasjonen, i henhold til estimatene og gjeldende priser på datoen for utarbeidelse av dokumentet, kontrollerer samsvaret med de beregnede kostnadene med gjeldende standarder. Basert på resultatene av kontrollen blir det gitt en konklusjon om totalkostnaden for objektet, beregnet i basispriser og på tidspunktet for estimat.

Startprisen på kontrakten konverteres til inflasjonsindeksen. Indeksene er utviklet av den russiske føderasjonens økonomidepartementet etter bransje. Den endelige avgjørelsen dokumenteres i protokollen for startprisen og godkjennes av kunden. Sistnevnte kan uavhengig beregne kostnadene ved å bygge et objekt ved hjelp av ressursmetoden. Hvis det fastslås en betydelig forskjell mellom resultatene av beregninger ved hjelp av ressurs- og indeksmetodene, kan kunden søke investoren om godkjenning av en individuell indeks.