Hva er bedriftsboliger og kan det privatiseres?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Konseptet "serviceleilighet" antyder at denne typen boliger gis til de innbyggerne som utfører en eller annen form for arbeid som er nødvendig for bedriften. I henhold til den russiske føderasjonens boligkode, artikkel 101, er slike lokaler gitt av foretak til borgere som, av arten av deres aktiviteter, må bo på stedet for deres hovedarbeidsaktivitet eller ikke langt fra det. Hvem som skal tildeles kontorboliger, hensiktsmessigheten av dette bestemmes av ledelsen i selskapet eller organisasjonen som eier denne boligmassen.

Lokaler - en separat leilighet eller rom får status som "tjenestebolig" etter vedtak fra selvstyreorganet, eller lederen av distriktet eller byadministrasjonen. Vanligvis tildeles det egne leiligheter til tjenesteboliger, men i noen tilfeller blir også rom i fellesleiligheter «service». Dersom det innhentes samtykke fra generalforsamlingen i borettslaget, kan bolig i dette huset også anerkjennes som tjeneste.

Retten til å få offisiell bolig er langt fratil alle innbyggere. Listen over kategorier som krever kontorlokaler er etablert av Russlands regjering og russiske utøvende myndigheter. Militært personell får tjenestebolig i samsvar med loven «Om militært personells status».

Et dokument som er et

grunnlaget for bestilling av kontorlokaler er beslutningen fra ledelsen i selskapet (bedrift, organisasjon). Dette dokumentet overføres til byadministrasjonen, hvor innbyggeren mottar en serviceordre. Den må utstedes på et spesielt skjema og merkes "offisiell".

Mellom administrasjonen som stilte kontorplassen og innbyggeren som mottok den, inngås en skriftlig leiekontrakt eller leieavtale for varigheten av arbeidsgivers arbeid. Denne avtalen fastsetter klart plikten for leietaker til å fraflytte boligen han bor innen det tidspunkt arbeidsforholdet med bedriften avsluttes.

Er det mulig å få offisiell bolig i eiendommen? Til nå har dette problemet vært i limbo. Mange mennesker bor i leilighetene som eies av foretaket og har ikke mulighet eller vet rett og slett ikke hvordan de skal privatisere bedriftsboliger.

I henhold til den relevante loven i den russiske føderasjonen kan tjenesteboliger ikke privatiseres. Men det er tilfeller når leietakere klarer å fullføre de nødvendige dokumentene og innhente samtykke fra selskapets ledelse for privatisering. Det skal bemerkes at i forskjellige regionerI Russland utføres privatiseringen av serviceleiligheter av lokale myndigheter, så betingelsene for privatisering kan variere betydelig.

I Moskva, i henhold til et regjeringsdekret, kan et kontorlokale privatiseres av leietakere som har bodd i dette rommet i ti år eller mer. Det er nok for slike ansatte å skrive en erklæring om at tjenestekontrakten vil bli sagt opp, og til gjengjeld inngås en sosial kontrakt, med andre ord er det nødvendig å overføre bolig fra tjenestefondet til det kommunale. For rettferdighets skyld må det sies at en slik tilsynelatende enkel oversettelse kan ta fra flere måneder til flere år.