Boligkompleks "Meshchersky forest": anmeldelser, adresse, utvikler

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Omtaler om "Meshchersky-skogen" er viktig å finne ut for alle som vurderer dette boligkomplekset, og velger en ny leilighet for seg selv. Utbyggeren som bygger det lover noen fordeler ved å male boligkomplekset i beundrende farger. Men er det virkelig slik? Dette er hva vi må finne ut av.

Om prosjektet

Omtaler om "Meshchersky-skogen" er svært forskjellige. De som tar hensyn til dette boligkomplekset tiltrekkes først og fremst av slagordet «Return to nature». Selskapet, som er engasjert i byggingen av disse nye byggene, understreker at kvartalet bygges i et pittoresk område vest i den russiske hovedstaden. For å være mer presis, mellom Meshchersky Park og Borovsky Highway. Nærliggende t-banestasjon "Govorovo" (ca. fem minutters gange).

Dette komplekset består av seks blokker med variabelt antall etasjer - fra 14 til 25 etasjer med anlagte grønne gårdsrom. Fasadene til alle hus er kledd med lyse keramiske fliser. Yards-parker er helt frigjort frabiler, gitt for turer, lekeplasser og idrettsplasser. Alle husene er forbundet med en bred promenade, som lar lokale innbyggere tilbringe maksimal tid utendørs og nyte naturen. Alle detaljer og nyanser ble nøye gjennomtenkt under utformingen, som sammen med moderne arkitektur gir et hyggelig og behagelig liv.

Det er viktig at boligkomplekset «Meshchersky Les» i fremtiden får en egen utviklet infrastruktur. Det blir to barnehager, to skoler, flere moderne overflateparkeringsplasser. Første etasjene er beregnet for næringslokaler. Butikker innen gangavstand, frisører, kafeer vil åpne der.

Informasjon om utvikleren

Til utvikleren av boligkomplekset "Meshchersky Les" i dag er økt oppmerksomhet fra aksjonærer naglet. Dette er forståelig. I dag er en av de avgjørende faktorene når du velger et nytt bygg påliteligheten til selskapet som bygger det. Folk er lei av å bli lurt med jevne mellomrom, så de er klare til å stole på pengene sine kun til velprøvde selskaper som har jobbet i dette markedet i lang tid og har vist seg fra den beste siden.

LCD "Meshchersky Les" bygges av PIK-gruppen av selskaper i Solntsevsky-distriktet i det vestlige administrative distriktet i Moskva. Dette er et boligkompleks i økonomiklasse, som bygges i flere faser. Det er leiligheter til salgs fra 22 til 94 og en halv kvadratmeter. Arbeidene utføres ved hjelp av panelteknologi.

PIK Group of Companies bygger leiligheter iMoskva og regionen. For tiden, i tillegg til "Meshchersky Forest", blir prosjekter av boligkomplekser "Dmitrovsky Park", "Salaryevo Park", "Western Port", "Mikhailovsky Park", "Orange Park", "Belaya Dacha" implementert.

PIK Group of Companies er et av de største innenlandske utviklingsselskapene som implementerer prosjekter i Moskva, Moskva-regionen, så vel som i andre regioner i Russland. Hun har jobbet i byggemarkedet siden 1994, med spesialisering i gjennomføring av prosjekter innen rimelige boliger. I løpet av denne tiden har det allerede bygget rundt 19 millioner kvadratmeter eiendom, mer enn 300 tusen familier har fått leiligheter.

Selskapet opererer i ti regioner i Russland, landbanken til utbyggeren er på rundt tolv og en halv million kvadratmeter.

Location

Husene i boligkomplekset "Meshchersky Forest" i Moskva ligger i nærheten av skogparken og rekreasjonsområdene, i et område med minimal trafikkbelastning. Det er rundt tretti ulike planløsninger av ett-, to-, treromsleiligheter og studioleiligheter å velge mellom for kjøpere. Ved behov er det mulig å designe en egen utgang til gaten fra første etasje, dette gjøres for utvikling av næringseiendom i boligkomplekset Meshchersky Les.

Høyden på taket i kjelleretasjen når tre meter, og på resten - 2,8 meter. Inngangen til inngangen i alle bygninger er utstyrt på bakkenivå, uten ramper og trinn, som er det maksimalepraktisk for funksjonshemmede. I tillegg har alle bygninger brede og romslige heiser.

Hagene er helt fri for biler, de tilbyr kun barne- og turområder. Alle verft har internettdekning.

Infrastructure

Foreløpig er infrastrukturen i dette boligkomplekset dårlig utbygd, men utbygger har til hensikt å jobbe med denne problemstillingen. Det er planlagt å bygge to barnehager og en skole i boligkomplekset Meshchersky Les.

For øyeblikket fungerer servicepunkter og butikker allerede i mikrodistriktet. Det nærliggende territoriet til Bakovsky-skogsparken har sykkelstier, underholdningsområder, alt du trenger for sport og trening.

Store kjøpesentre "OBI Borovskoye" og "Nash" er allerede i drift i nærheten av det nye bygget, og ti minutter unna med offentlig transport er det en klinikk, et sports- og rekreasjonskompleks med svømmebasseng, barnehager, skoler og en gymsal.

Til tross for den nære beliggenheten av boligkomplekset til Moskva ringvei, er det en gunstig miljøsituasjon her.

Adresse

Adresse til boligkomplekset "Meshchersky-skogen" - Borovskoye-motorveien, 2a. Du kan komme hit med privat bil eller offentlig transport.

Hvis du reiser med bil, må du bevege deg langs Borovskoye-motorveien, som ligger nær krysset ved den 48. kilometeren av Moskva-ringveien. Selve LCD-en er plassertbare 500 meter fra Moskva ringvei i retning Moskva-regionen.

Når du kjenner adressen til boligkomplekset "Meshchersky Les", kan du komme hit med offentlig transport. Fra Kievsky jernbanestasjon med tog kan du komme til jernbanestasjonen "Skolkovo". Den ligger omtrent én kilometer fra disse nye bygningene.

I umiddelbar nærhet er det en metro fra LCD-skjermen "Meshchersky forest". Skyttelbuss nr. 91 og nr. 92 går til Yugo-Zapadnaya-stasjonen. Og i august 2018 ble Govorovo-stasjonen satt i drift, som ligger fem minutters gange fra komplekset.

Dette området har gode transportforbindelser.

arbeidsfremdrift

Bygging av boligkomplekset "Meshchersky Les" utføres i flere trinn. Det er verdt å merke seg at utbygger først utsatte fristene, men så begynte å overlevere bygningene tidligere enn planlagt.

Første trinn skulle for eksempel settes i drift i andre kvartal 2017, men dette skjedde først i fjerde kvartal. Men den andre fasen ble passert tidligere: ikke i første kvartal 2018, men også i fjerde kvartal 2017.

På slutten av 2018 ble den tredje etappen tatt i bruk, som ble lovet å bygges først i første kvartal 2019. For tiden pågår arbeidet med fjerde, femte og sjette trinn. De siste arbeidene skal være fullført i slutten av 2020.

Layouts

Utvikleren tilbyr en rekke leiligheter i boligkomplekset Meshchersky Les til kjøpere. Tot alt finnesdusinvis av planer. Eksperter bemerker at beslutningen om å bygge små studioleiligheter var ekstremt uheldig. Arealet til disse leilighetene er litt mer enn 22 kvadratmeter, det er bare et par trinn mellom rommet og kjøkkenet. Så det er helt uforståelig hva du skal gjøre med alle aromaene som følger med matlagingen, som umiddelbart vil suge alle ting og klær selv med en god og kraftig hette. Hvis designerne ga i det minste en slags skillevegg for kjøkkenet, ville det vært mye enklere.

Det er verdt å merke seg at tettheten i enkelte leiligheter vanligvis kompenseres av store hester, hvis høyde er 185 cm. Vinduskarmene er kun 50 cm fra gulvet.

Byggherrer garanterer den høye kvaliteten på vinduskonstruksjoner ved å hevde at flerkammer doble vinduer for boligbygg ble laget på deres egen fabrikk, slik at de kan garantere kvaliteten.

I det første bygget selges leiligheter uten etterbehandling, men med all kommunikasjon. Hvis du kjøper boareal i den andre bygningen, kan du allerede i tillegg bestille etterbehandling fra utvikleren. Dette vil gjøres i de mest nøytrale fargene for å tilfredsstille ønskene til de fleste kunder. En fin bonus er klimaanleggene som kjøpere får ved kjøp av leilighet. Du kan kontrollere dem ved hjelp av Wi-Fi.

Prisene i boligkomplekset "Meshchersky Forest" avhenger av antall rom i leiligheten, etasjen den er plassert på, graden av beredskap i huset. For eksempel vil en ferdig ettromsleilighet koste deg omtrent tre og en halv million rubler. For LCD"Meshchersky Forest" har et standardoppsett hvis du kjøper et lite boareal. Korridoren er på ca tre og en halv "kvadrat", badekaret er kombinert med badet (ca. 2,5 "kvadrat"), rommet er på 11 kvadratmeter, ytterligere fem er på kjøkkenet.

Fordeler og ulemper

Opsummert kan vi formulere de viktigste fordelene og ulempene ved dette boligkomplekset. De utvilsomme fordelene inkluderer tilstedeværelsen av en t-banestasjon innen gangavstand, samt en stor og godt vedlikeholdt park. I nærheten er det også en jernbanestasjon, med tog kan du raskt komme deg til Kiev jernbanestasjon.

Leiligheter kan kjøpes med eller uten etterbehandling, i avdrag og boliglån, arbeidet utføres av et pålitelig firma som har drevet i dette markedet i mer enn tjue år. Selve husene er utstyrt med høyhastighetsheiser, for en hovedleilighet nær t-banen er prisen mer enn rimelig.

Sant, det er nok mangler. En av de viktigste er i den nærliggende dumpen for radioaktivt cesium, som for tiden er fylt ut og gjenvunnet, men som fortsatt bekymrer mange lokalbefolkningen. I tillegg høres støy fra jernbanen og Borovskoye-motorveien, noe som kan forstyrre en god hvile. Boligkomplekset ligger i nærheten av Moskva ringvei, ved siden av er det en stor kirkegård. Husene er prefabrikkerte, noe som går ut over kvaliteten, det er ingen underjordisk parkering, noe som betyr at problemer med hvor du skal la bilen definitivt dukke opp før eller siden.

Forsinker den første svingen,påfølgende byggmester begynte å leie, foran skjema. Men hastighet har en negativ effekt på kvaliteten. Paneler faller fra noen hus, fliser smuldrer. I tillegg er selve plasseringen ekstremt uheldig. Boligkomplekset er faktisk klemt mellom Borovskoye-motorveien, Moskva-ringveien og jernbanelinjene. Selv på verftene er det et høyt nivå av gassforurensning, det bygges på stedet til et sementanlegg, hvis riving ennå ikke er fullført.

Det er en mulighet for at det vil være en ugunstig kriminalitetssituasjon i mikrodistriktet, siden det i nærheten av Skolkovo t-banestasjon, omtrent halvannen kilometer fra boligkomplekset, er et fungerende sosi alt herberge for tidligere kriminelle og personer uten fast bosted.

Resident Experiences

Det er mange positive meninger i anmeldelsene om "Meshchersky Forest". Kjøpere legger merke til den profesjonelle tilnærmingen til ledere fra salgsavdelingen, der de er klare til å gi råd når som helst, foreslå hva de skal gjøre i denne eller den situasjonen.

En åpenbar fordel er tilgjengeligheten av en utviklet infrastruktur i Solntsevo. Selv gitt overbelastningen i dette området, kan det ikke sammenlignes med de virkelige menneskelige maurtuene som mange nye byggeområder blir til i dag.

Generelt sett er dette det beste alternativet hvis du er ute etter tilstrekkelig og komfortabel overnatting for relativt lite penger. Arbeidet utføres av en erfaren utvikler som lenge har bevist at han ikke svikter sine kunder og bringer alle prosjekter til sin logiske konklusjon. Hjemme mensveldig moderne, med en uvanlig original design.

Planene i store leiligheter tiltrekker noen så mye at de til og med er villige til å betale ekstra for å bo under så attraktive forhold. Vi tilbyr en treromsleilighet med et areal på nesten 95 kvadratmeter. Samtidig er det tre enorme vinduer i stuen, selve rommet er så stort at du om nødvendig kan installere en skillevegg for å gjøre leiligheten om til en fireroms leilighet. I korridoren er det et sted for en innebygd garderobe, så det vil være mulig å lykkes med å utstyre et kompakt omkledningsrom. Utbygger tilbyr forresten å kjøpe boder separat. De kan lagre alle tingene som blir nødvendige bare noen få ganger i året. Alt dette sparer leiligheter fra rot, gir mer ledig plass.

Lyse fasader tiltrekker seg oppmerksomhet, anmeldelser bemerker at i nærheten er det ikke bare Meshchersky Park, men også Peredelkino-reservatet, hvor du kan slappe helt av fra byens mas og nyte naturens skjønnhet og den omkringliggende roen.

Negative

Samtidig er det nok negative anmeldelser om Meshchersky-skogen. For det første forholder de seg til kvaliteten på det utførte arbeidet. Noen beboere står overfor at det ikke er avrettingsmasse på gulvet, og ved bestilling av ferdig leilighet fra utbygger legges laminat og fliser direkte på betongplater.

Flisene på badet er lagt på lignende måte. Dette gjøres uten skillevegg og gips. Papirdører er de billigste, henholdsvis kvaliteten deres kan ikke kalles høy. De som allerede har bosatt seg i leiligheten sviktetskuffende resultater. I tillegg har selve vinduene dårlig lydisolering, de fleste foretrekker å skifte dem. Forvirrer kvaliteten på byggearbeid: veggene er ujevne, skilleveggene er ærlig skjeve på steder. Inngangsdøren, som åpenbart viste seg å være den billigste utbyggerne kunne finne, er også gjenstand for utskifting. I leiligheten kan du høre alt som skjer på reposen.

Ventilasjonssystemet fungerer ikke bra. Utkastet kan være fraværende i flere dager på rad, og deretter, tvert imot, begynne å blåse inn i leiligheten. Videre sier forv altningsselskapet at dette er et komplekst problem for hele huset, de vet ikke hvordan de skal løse det.

Høyhastighetsheiser bråker så mye at det rett og slett er umulig å sove i leiligheten om natten når noen bestemmer seg for å bruke dem. Etter gjentatte klager til forv altningsselskapet ble dette problemet løst, men det kom snart tilbake igjen.

Samtidig, selv i negative anmeldelser er det et sted for positive. Hagene er faktisk utstyrt med et stort antall lekeplasser og lekeplasser, det er steder å gå med barn. I tillegg, selv om det er trafikkerte veier i nærheten, høres det jevnlig hyggelig smigrende friskhet fra parken, som ikke kan annet enn å glede seg.

Som et resultat er dette akkurat det bolignivået man kan få for relativt lite penger. Det viktigste rådet som nåværende leietakere gir til fremtidige kjøpere er å akseptere leiligheter med minimal finish, ideelt sett grov. For disse byggherrene må alt fortsatt gjøres om og endres, så du trenger i det minste ikke å betale for mye forreparasjon, hvis kvalitet ikke tåler kritikk.

Bedriften har allerede begynt å bygge den lovede parkeringsplassen, men den viste seg å ligge i umiddelbar nærhet til husene, og blokkerte effektivt utsikten fra vinduene opp til syvende etasje. Alt dette skaper et negativt inntrykk av komplekset.