LCD "Bitsevsky Hills": priser, anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Bitsevsky Hills er et boligkompleks under bygging nær Moskva, i byen Vidnoe. En serie med 5-17-etasjers bygninger bygges i et privilegert område, nær parkområdet. En rekke studioleiligheter når det gjelder design og opptak lar deg velge et akseptabelt alternativ til attraktive priser.

Location

Byen Vidnoye (Moskva-regionen) ligger nær hovedstaden og er praktisk t alt en del av den. Den administrative grensen her er snarere en konvensjon. Det historiske sentrum omgitt av grøntområder, representert av gamle hytter, ligger 3 kilometer fra Moskva ringvei.

Nybygg bygges ved siden av lavhus. Takket være moderne standarder, introduksjonen av innovative byggeteknologier, er komfortnivået i dem høyere enn sekundære boliger. Samtidig tilbyr boligkomplekset Bitsevsky Hills plass billigere enn brukte leiligheter både i selve Vidnoye og i nabolandet Biryulyovo.

Grønn sone

I følge det arkitektoniske konseptet fikk prosjektet status som kultur- og boligkompleks. Kulturelle gjør det nær monumentet av historien - Timokhovo eiendom i byen Vidnoe(Moskva-regionen).

Restaureringsarbeidet innebærer forbedring av en del av territoriet til fyrsteparken og faktisk godset. Ensemblets fornyede utseende vil tillate ravinene og åsene som skjermet parken til å bli et viktig bylandemerke. Attraktiviteten til Bitsevsky Hills for innbyggere og investorer øker naturlig nok, så investeringer i forbedring av den grønne sonen er berettiget.

Arkitektonisk design

The Bitsevsky Hills (Vidnoe) er ment å bli en synlig legemliggjøring av konseptet med harmonisk integrering av bolig- og parkområder. Utførelsen tilsvarer komfortklassen. Det naturhistoriske miljøet i bylandskapet er definitivt et premium alternativ. Arboretet har turstier, merkede steder for rekreasjon og egen minipark.

Monolittiske mursteinshus står overfor murstein i varme farger (sand, kaffe, sjokolade). De arkitektoniske og dekorative elementene i fasadene, krøllete friser ved skjøter mellom gulvene, porselenssteintøy med trelignende doble vinduer er designet for å lage moderne bygninger i likhet med den gamle herregårdsstilen. Som planlagt skulle Bitsevsky Hills bli et hyggelig sted å bo.

Komplekset består av to bygninger, delt inn i blokker med forskjellige høyder. Husene er ordnet sekvensielt, så det er ingen som ser inn i vinduene. De beste leilighetene - med panoramautsikt over parkområdet.

Det er 624 studioer eller leiligheter i bygningene med et samlet areal på 49 000 m2 (noen har to bad og to garderober). Hvorav:

• treromsleiligheter - 12 (fra 89,3 til 105,8 m2);
• toromsleiligheter - 88 (fra 59,7 til 97,6 m2);
• ettromsleiligheter – 352 (fra 42, 6 til 71, 6 m2);
• studioleiligheter – 172 (fra 32,1 til 38,8 m2).

Det vernede området er inngjerdet, takket være dette er det nok parkeringsplasser.

Landscape

Naturmiljøet er en viktig egenskap ved boligens attraktivitet. Hus bygges nær nok transportårene til Vidnoye og Don-motorveien til å besøke Moskva uten problemer. Samtidig ligger et bredt skogsbelte mellom banen og komplekset.

Selve navnet "Bitsevsky Hills" gjenspeiler det komplekse, men likevel varierte terrenget nær komplekset. Åser bevokst med trær, vekslende med raviner, danner et gunstig mikroklima. De blokkerer banen til sterk vind, og i varmen avkjøler de luften, filtrerer støv, mettes med oksygen og fytoncider. Bitsy-elven renner i nærheten.

Infrastructure

Byggingen av fire lekeplasser, tre idrettsplasser og en bordtennissone er planlagt på territoriet til Bitsevsky Hills boligkompleks. I selve Vidnoye er det Sportspalasset med samme navn (et par minutters gange fra boligkomplekset), Arktika Ice Palace, treningsrom, barneavdelinger, aktive fritidssentre og en kunstskole. I nærheten - barnehager, skoler, medisinske fasiliteter.

De første etasjene i bygningene er reservert for kommersielle anlegg. De som ønsker det kan leie plass til apotek, butikker, salongerskjønnhet, verksteder. Det er nok handelsfasiliteter i byen, hvorav den nærmeste ligger noen hundre meter unna. Ikke rart Vidnoye er anerkjent som den mest komfortable av de små byene i den russiske føderasjonen.

En shopping- og underholdningsklynge er bygget i nærheten av Moskva ringvei, bestående av Vegas-komplekset, dagligvarebutikken Tvoy Dom og utsalgsstedet BrandCity. Det er praktisk å komme hit for shopping langs Kashirskoye-motorveien. Mindre enn en halvtime med offentlig transport.

Transport

Bitsevsky Hills ligger praktisk til ved det nærmeste inngangspunktet fra hovedstaden til det historiske sentrum av Vidnoye. Denne beliggenheten er ideell for bruk av både privat og offentlig transport. Reisen med bil til Moskva ringvei og Don-motorveien vil ta 5 minutter. Det tar 10 minutter å gå til Rastorguevo jernbanekryss. Til ringtunnelbanen (stasjon "Paveletskaya") - en halvtime med tog, til "Tsaritsyno" - 12 km.

Nye bygninger (Vidnoye, Bitsevsky Hills): priser

Utbygger «Daverna» posisjonerer boligkomplekset som et lønnsomt investeringsverktøy. Jo tidligere midlene investeres (avhengig av byggetrinn), jo billigere vil de kjære kvadratmeterne koste. De mest populære var små leiligheter fra 30 m22, samt premiumsegmentet med romslige 20-meters kjøkken og duplex studioer.

Pris per kvadratmeter - 83 400-104 000 rubler. På dette stadiet er den estimerte kostnaden som følger:

• treromsleiligheter – fra 7,3 millioner rubler;
• toromsleiligheter - fra 5,2 millioner rubler;
• ettromsleiligheter - fra 3,7 millionerrubler;
• studios - fra 2,9 millioner rubler.

Kjøps alternativer er svært forskjellige: for kontanter, gjennom banklån, militære boliglån, i avdrag levert av utvikleren. Det er rabatter, spesi altilbud.

Bitzevsky Hills: anmeldelser

Anmeldelser om komplekset er de mest kontroversielle, noe som er forventet. En rekke leietakere er ikke fornøyd med kvaliteten på finishene. De bemerker avvikene mellom designoppsettene og den virkelige situasjonen. Andre kjøpere vurderer disse mindre faktorene, som kompenseres av god tilgang og beliggenhet i grønn sone.

Den største fordelen med kjøpere anser boligkostnadene som attraktive for et slikt kompleks og beliggenhet. En rekke leiligheter avviker fra det deklarerte området (ofte oppover) med 2-3 m2. Men kjøpere ble advart på forhånd om denne muligheten. Gjennomsnittlig anmeldelser på en sterk "firer".

Konklusjon

Bitsevsky Hills (Vidnoye) er et godt sted å bo og et lønnsomt investeringsverktøy. Med utvidelsen, komprimeringen av Moskva, vil verdien øke. Utviklet hus- og byinfrastruktur, praktiske transportveier, nærhet til hovedstaden gjør boligkomplekset attraktivt.

Den største fordelen er likevel kultur- og parklandskapet: Rastorguevsky-furuskogen på den ene siden og den grønne sonen til Bitsa-elven på den andre. Å bo blant trærne i hovedstadsområdet er i ferd med å bli en stor luksus.