LCD "Imperial Mytishchi": anmeldelser, beskrivelse

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Ikke langt fra landsbyen Pogorelki, syv kilometer fra Moskva ringvei, bygges boligkomplekset "Imperial Mytishchi". Anmeldelser snakker om bygninger med lavt monolittisk murstein med variabelt antall etasjer - fra fire til seks etasjer, der allerede ferdige bygninger kan bedømmes på utvendig finish, noe som er veldig imponerende. Den moderne stilen til Imperial Mytishchi-komplekset er gjentatte ganger nevnt av anmeldelser: kledningen er av høy kvalitet, de nyeste teknologiene som bevarer termisk isolasjon, lovende holdbarhet.

Generell beskrivelse

I dette boligkomplekset gir prosjektet ikke bare boligleiligheter, men også lokaler til sosiale og husholdningsbehov, samt næringsarealer. Leiligheter tilbys fra utbygger, som vil bli beskrevet i detalj nedenfor. Det er tre, to, ettroms leiligheter, og planløsnings alternativene er varierte,som anmeldelsene sier. "Imperial Mytishchi" er et boligkompleks med nitten bygninger, flere bygninger er allerede klare for innflytting. Hver leilighet må ha en romslig balkong eller loggia, det er enda flere misunnelsesverdige alternativer - med store åpne terrasser i duplex-leiligheter i de øverste etasjene.

Boligområdet tilbys fra tjueåtte til åttifem kvadratmeter. Takhøyde - 2, 7 meter. Fin etterbehandling av leiligheter av utbygger er ikke gitt, men det kan bestilles i tillegg mot betaling, utbygger - bedriftsgruppen "Granel" - møter oppdragsgiver i dette ønsket. Jeg må si at det vil koste mye billigere og bedre kvalitet, noe som også er notert av anmeldelsene. "Imperial Mytishchi" er et boligkompleks der leiligheter blir utsolgt veldig raskt.

Uferdig

Hvis byggherren ikke ønsker ytterligere etterbehandling fra byggherren, vil han likevel ikke få «bart» gulv, tak og vegger. Innvendige skillevegger skal settes opp (en blokk høye), alle doble vinduer skal installeres, all kommunikasjon skal installeres, varmeradiatorer, måleapparater, alle inngangsdører skal installeres. Det tilføres varmt og kaldt vann til kjøkken, bad og toalett, det monteres badekar og servanter, strøm tilkobles og fordeles til alle rom. Det vil være internettforbindelse, telefonforbindelse, kabel-TV. LCD "Imperial Mytishchi" anmeldelser er svært høye.

Inngangsgrupper leies med et allerede fungerende moderne sikkerhetssystem, porttelefoner er installert på metalldører, må en vestibyle i hver bygning ha et rom for portvakt eller vakthold. Rett ved inngangspartiene er det nok plass til barnevogner og sykler, og de romslige hallene er dekorert med designerfinish. Det vil ikke være heiser i byggene, siden antall etasjer er lite. Og dette er en ganske stor ulempe ved boligkomplekset "Imperial Mytishchi". Anmeldelser viser også at transporttilgjengeligheten ikke er for god.

Hvordan kjøper du

Du kan bruke et boliglån til å kjøpe en leilighet i boligkomplekset "Imperial Mytishchi". Gjennomgangene fra 2017 indikerer at Granel-gruppen har flere partnerbanker for dette formålet. I tillegg tilbyr utvikleren en slik mulighet for sine kunder som en individuell delbetaling. Alle eiendomstransaksjoner som tilbys av boligkomplekset "Imperial Mytishchi", kundeanmeldelser er knyttet til inngåelsen av en egenkapitalavtale (i samsvar med 214-FZ).

To boliglånsprogrammer tilbys av Zenit Bank, ett program av Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 og fire andre partnerbanker. Fra konsernet "Granel" rentefrie avdrag i inntil ett år. Det er også et militært boliglån, som støttes av mange banker som samarbeider med Granel når de selger leiligheter i boligkomplekset Imperial Mytishchi. Kundeanmeldelser (2017) kommer allerede ut med bilder som viser deresny bolig og beskriver kjøpsmåten. Mange bruker boliglån.

Byggefremdrift

For øyeblikket mottar nybyggerne nøklene til leiligheter i bygg 19 og 20, som ble overlevert, slik Granel pleier, i tide. Anmeldelser av eiere av "Imperial Mytishchi" bemerker at leveringen av bygningene 14 og 16 ble utsatt fra tredje kvartal 2017 til fjerde. Ytterligere tre bygg skal stå klare i tredje kvartal 2018, og ett - det trettende - i tredje kvartal 2019. Resten av bygningene er fortsatt på prosjektstadiet.

Det er nitti studioleiligheter fra 22 til 26 kvadratmeter i areal og koster fra to millioner rubler, 64 ettromsleiligheter, 54 toroms og 6 treromsleiligheter. Nesten alle er allerede solgt. Utbygger nyter velfortjent respekt, siden virksomheten er merket som pålitelig. Og boligkomplekset fra GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" fikk også stort sett gode anmeldelser.

Om utvikler

Bedriftsgruppen ble grunnlagt i 1992, nå spesialiserer den seg hovedsakelig på bygging av nærings- og boligeiendom i flere regioner av landet samtidig. Porteføljen av prosjekter omfatter mer enn fire og en halv million kvadratmeter, inkludert både høye og lave boligkomplekser, hvor det rettes spesiell oppmerksomhet mot infrastrukturen som er nødvendig for komfort.

Fordi selskapene er en gruppe, styres absolutt alle stadier av prosessen fra konseptutvikling, byggingprosjekt, selve konstruksjonen, til implementering og til og med styring av ferdige anlegg. Teamet av fagfolk fra Group of Companies har vært sammen i mange år, derfor er arbeidet godt koordinert, og produktet av aktiviteten er oppnådd til rimeligere priser og av bedre kvalitet. "Imperial Mytishchi" er intet unntak. Arkitektoniske løsninger er originale og til og med, som de sier i anmeldelsene, er unike, byggematerialer er av høy kvalitet. På eiendomsmarkedet har Granel Group of Companies et rykte som en pålitelig utvikler. Og dette gjelder ikke bare Moskva og regionen. Uansett hvor denne utvikleren dukker opp, kommer mye positiv informasjon mye tidligere.

Infrastructure

GK «Granel» bidrar alltid med sosial infrastruktur til bygging av boligkomplekser. Dette er klinikker, skoler og barnehager, idrettsanlegg, bibliotek og mye, mye mer. LCD "Imperial Mytishchi" vil også være utstyrt som forventet. Det planlegges en liten privat klinikk med kapasitet på inntil to hundre besøk daglig, en skole skal være for åtte hundre plasser, et idrettssenter, to barnehager (en kommunal, den andre privat) for tre hundre og nitti plasser tot alt. Det vil være et bibliotek, en politistasjon og et barnematanlegg.

På kompleksets territorium vil ikke biler røyke og tute: det er planer om å bygge et helt kompleks med parkeringsplasser på flere nivåer, med garasjer, med overflateparkering for gjester. Vanligvis vekker Granel Group of Companies misunnelse hos konkurrenter med sineutsmykning av boligområder. Og her skal alt anlegges i komplekset: Landskapet skal dekoreres med parker og torg med fontener, alle interne veier og adkomstveier skal være skikkelig asf altert. Prosjektet omfatter sports- og lekeplasser, sykkelstier, steder for rolig og aktiv rekreasjon for barn og voksne.

Location

LCD "Imperial Mytishchi", som allerede nevnt, bygges syv kilometer fra Moskva ringvei. Med bil er det best å reise langs Ostashkovskoye-motorveien, siden Yaroslavskoye vanligvis er tungt trafikkert, det er mange kilometer med trafikkork, og Ostashkovskoye er nesten alltid gratis. Offentlig transport går ganske bra til boligkomplekset "Imperial Mytishchi" - både minibusser og busser fra Medvedkovo t-banestasjon.

Hver for seg må det sies om den økologiske situasjonen i området. Hun er veldig lykkebringende. Det er ingen industrielle produksjoner i distriktet, og det har det aldri vært, dette er et felt, tidligere jordbruksland, og tidligere ble de til og med kunstig vannet. Det er også bra at Pirogovsky-skogsparken og reservoaret med samme navn er i nærheten. Men til tross for nærheten, må du gå rundt vannet: bankene er bygget opp med private eiendommer, det er nesten ingen tilnærminger. Det er lettere å komme seg inn i skogen, dit vil smug føre direkte fra boligkomplekset. Og at det er forbudt å flytte tunge kjøretøy i byen har en veldig god effekt på miljøet.

Pogorelki og Mytishchi

Direkte i nærheten ligger landsbyen Pogorelki, og de første nybyggerne av boligkomplekset "Imperial Mytishchi"må bruke denne infrastrukturen. Det er typisk for en liten bygd: flere butikker, apotek og et postkontor. Men to kilometer unna - allerede Mytishchi.

Dette er praktisk t alt Moskva, og infrastrukturen der er passende - med shopping- og underholdningssentre, et utmerket badeland, klinikker og barnehager for enhver smak og pengepung. Det er mange skoler, blant dem er det kjente. Utmerket drama og andre teatre, museer, kulturhus og palasser for ungdom.

Et blikk inn i fremtiden

Det er mye lettere å finne jobb i Mytishchi enn i Moskva, og det er ikke vanskelig å komme seg dit. Grace er her for studenter og forskere. Forskningsinstitutter, filialer av ulike universiteter, tekniske skoler og høyskoler ligger i nærheten av boligkomplekset. Mens din egen infrastruktur bygges, kan du komme deg til Mytishchi med egen bil eller med offentlig transport.

Men i fremtiden blir det flott her. I nærheten bygges et annet boligkompleks - "Mytishchi Light", hvor et storstilt kjøpesenter, et sports- og rekreasjonskompleks skal bygges. Ikke langt unna, i Boltino, er det en yachtklubb. Alt tyder på at du selv i begynnelsen kan ha det bra her, fri fra jobb, helger og til og med ferier.

Om ufullkommenheter (fra anmeldelser)

En velvillig blant kjøperne av leiligheten "Imperial Mytishchi" anbefaler å ikke umiddelbart signere aksepthandlingen. Hvis det ble funnet ufullkommenheter, blir informasjon om dem vanligvis registrert i en spesiell journal, som ikke er deter et dokument. Kjøperen anbefaler at du skriver et brev med en liste over krav, tar en kopi av (trykt) handling og går til Tverskaya til hovedkontoret, hvor du vil overlevere disse dokumentene til sekretæren, som vil registrere dem under et nummer med en dato og en signatur.

I dette tilfellet elimineres ufullkommenheter bokstavelig t alt innen én eller to dager. Hvis dette ikke gjøres, kan bestillingen forventes i svært lang tid. Dokumenter kan heller ikke sendes per post. Selv med varsel. Fordi den vil følge fra Mytishchi i minst ni dager. Kjøper forsikrer at dette er verifisert. Kanskje denne informasjonen vil være nyttig for noen. Selv om mange kjøpere rapporterer om god byggekvalitet og roser det ekstra fine arbeidet som er involvert.

Apartments

Til tross for det klangfulle navnet, tilhører boligkomplekset "Imperial Mytishchi" økonomiklassen. Likevel er planløsningene til leilighetene usedvanlig varierte. En og samme type leilighet har opptil ti varianter, det finnes også virkelig eksklusive. Du kan velge mellom koselige studioer fra nitten til tjuetre kvadratmeter som starterboliger for de aller minste, og romslige treromsleiligheter for barnefamilier. Det er toromsleiligheter opptil seksti meter - ganske romslige, og ettromsleiligheter - opptil førti.

Separat vil jeg gjerne fortelle deg om den lyseste egenskapen til dette boligkomplekset. Dette er to-etasjes leiligheter, med et ekstra lys. Fra rommet kan du gå til terrassen (de er også alle forskjellige: det er åtte meter, og det er opptil tretti kvadratmeter). Her er selvfølgelig plassen rett og slett maksimal. Det kan sies - personlig rom og fullstendig sammenslåing med naturen, en oase, løsrevet fra kjas og mas, et sted for en aristokrat. Vinduene i disse leilighetene har panoramautsikt, og landskapet er pittoresk.