Den billigste eiendommen i Europa: en oversikt over de beste tilbudene, regionene og landene, kjøpstips

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Mange tror at en av de mest lønnsomme investeringene er kjøp av eiendom. Men vanligvis kjøper de bolig et sted i landet eller til og med i hjembyen. I mellomtiden er det mer reelt å kjøpe en leilighet eller et hus i utlandet enn i Russland. Det er størst etterspørsel etter eiendom i Europa. Noen kjøper det til seg selv, andre leier det ut til landsmenn, og atter andre bruker begge alternativene samtidig. Men uansett vil jeg finne den billigste eiendommen i Europa. Hvorfor betale mer? Denne artikkelen diskuterer land og byer der du kan finne bolig til en attraktiv pris.

grunner til at folk kjøper eiendom i Europa

Det er en rekke forskjellige faktorer som fører til denne avgjørelsen. Noen nevner flere årsaker samtidig. En av de mest populære er innenrikspolitikken til landet, som ikke passer befolkningen. I følge statistikk bestemmer 76% av folkforlate Russland på grunn av myndighetenes vilkårlighet.

Omtrent 64 % leter etter den billigste eiendommen i Europa rett og slett fordi de ønsker å bo i et varmere klima. Omtrent 52 % av folk investerer på denne måten, og ytterligere 44 % kjøper sommerferieboliger. Omtrent 31 % av russerne kjøper bolig i utlandet av familiemessige årsaker. For eksempel på grunn av behandling eller utdanning av barn i et annet land. Og ytterligere 23 % ønsker å opprette sin egen virksomhet utenfor hjemlandet.

Hva bestemmer prisene?

Du kunne lese ovenfor at det nå er lettere å kjøpe eiendom i utlandet enn i Russland. Spesielt i Europa, siden landene i denne delen av verden er preget av en høy levestandard og en relativt stabil økonomi. Med tanke på alternativene for den billigste eiendommen i Europa, bør det også sies at det er et veldig bredt spekter av priser. For eksempel, hvis en kvadratmeter bolig i Sveits koster i gjennomsnitt 530 tusen rubler, koster det i Bulgaria bare 46 tusen.

Hva utgjør prisen? Denne indikatoren påvirkes av:

• landets utenrikspolitikk;
• økonomisk nivå;
• livssikkerhetsnivå;
• utlendingers interesse for å investere i eiendom;
• utsikter for utviklingen av staten;
• geografisk plassering;
• variasjon eller knapphet på land;
• status for infrastruktur;
• miljøsituasjon.

Følgelig, jo høyere disse tallene er, desto høyere blir prisen på bolig i en eller annendelstat.

Hvilke land i Europa har den billigste eiendommen?

Rangeringen fremhever flere stater der prisen på bolig er relativt lavere. De mest populære blant russerne er følgende land:

1. Bulgaria.
2. Spania.
3. Italia.
4. Tyrkia.

Moldova regnes som landet med lavest levelønn. Her er lønningene lave, og prisene på varer er ganske høye. Dette har ført til at fattigdomsnivået har økt betydelig. Den økonomiske krisen går fremover i Moldova, den politiske situasjonen er spent. Derfor er boliger her relativt billige. Du kan finne alternativer for 31 000 rubler. per kvadratmeter.

Polen er det motsatte av Moldova. Det ser ut til at i denne situasjonen bør eiendomsprisene være høye. Dette er imidlertid ikke slik. Folk som lurer på "hvor er den billigste eiendommen i Europa" bør se nærmere på dette alternativet, siden du i Polen kan kjøpe en "odnushka" for bare 3 millioner rubler. Prisene er så lave fordi konkurransen er så høy.

Ytterligere to alternativer er Litauen og Estland. De b altiske landene er kjent i Russland som et av de mest komfortable å leve. Det er ganske høy levestandard, og boliger er relativt billige. Dette bidro til at russerne aktivt begynte å kjøpe eiendom i Litauen og Estland. Å kjøpe et hus gjør det også mulig for en utlending å få Schengen-visum. For eksempel, i Vilnius vil en ganske stor leilighet koste 2-3 millioner rubler, og for 15 millioner kan du kjøpe en luksuriøsherskapshus midt i sentrum. I forstedene koster boligen enda mindre - bare 200-350 tusen for en leilighet.

Billigste eiendom i Europa - solfylte Bulgaria

Kanskje dette er det mest populære landet blant russere. For eksempel kan et godt hus her kjøpes for et gjennomsnitt på 750 tusen - 1 million 550 tusen rubler. Men det finnes tilbud mye billigere - opptil 155 tusen. Det anbefales imidlertid ikke å vurdere slike boliger. For det første blir det ikke et veldig bra hus. For eksempel er boxoniera en leilighet med et tot alt areal på 18 m², der det ikke er kjøkken, og badet er veldig lite. Oftest ligger den i de øverste etasjene.

Billige alternativer vurderes best bare av de som leter etter billig eiendom i Europa for restaurering. Det blir en leilighet i en gammel boligmasse som krever seriøse reparasjoner, men med et areal på 50 kvadratmeter. Eller et falleferdig hus i en landsby langt fra havet. Arealet vil ikke være mer enn 100 m².

Når det gjelder bosetninger, anbefales det å velge eiendom i Burgas. Du trenger i hvert fall ikke å angre på et slikt oppkjøp. Byen er veldig hyggelig å bo i, siden den er ren og vakker, og det er mange attraksjoner i området rundt. Og sist men ikke minst, det er direkte tilgang til sjøen.

Kjøpe eiendom i Spania

De sier at boliger i dette landet er best egnet for middelklasserussere. Det er imidlertid også kjent at mange leiligheter i Spania står tomme. For eksempel,til en svært lav pris kan du kjøpe bolig beslaglagt fra eieren av banken. Slike alternativer selges for 3-3,8 mill. Du kan finne billigere leiligheter, men de vil være i dårlig stand.

De som leter etter den billigste eiendommen i Europa ved sjøen bør vurdere å kjøpe et studio i Torrevieja-området, kun 300 meter fra stranden. Det vil koste omtrent 1 million 750 tusen rubler. Imidlertid må de som ønsker å få spansk statsborgerskap kjøpe et hus verdt minst 11,5 millioner rubler.

Rimelig bolig i Tyrkia

Det er på tide å glemme at det visstnok er farlig å leve i denne tilstanden. Spesielt for unge jenter. At det er absolutt ingen respekt for russiske kvinner og de kaller dem "Natasha", som betyr "prostituert". Disse er alle eventyr og fabler, lenge utdaterte. I Tyrkia bor det for det meste intelligente og utdannede mennesker, og reglene her kan trygt sidestilles med de høyeste europeiske standarder.

Russere kjøper eiendom i Tyrkia, men ikke så ofte som i andre land - et stort ment alt gap mellom verdiene til den asiatiske og europeiske rasen spiller en avgjørende rolle. Men boliger er fortsatt til salgs, og på markedet kan du finne utmerkede alternativer til en overkommelig pris. For eksempel anbefales det å ta hensyn til Alanya. Byen ligger bare 120 km fra Antalya. Det er her du kan finne den billigste eiendommen i Europa ved sjøen. En kvadratmeter av en luksusleilighet vil koste 80,5 tusen rubler. Hvis du trenger alternativer enklere og billigere, bør du være oppmerksom på"ikke-prestisjefylt område". I Alanya er det denne hvorfra det tar 20 minutter å gå til sjøen, og avstanden til sentrum er kun 8 km. Men i denne byen er det alltid rent og ryddig, både med hensyn til gatene og havet med strandlinje.

Kjøpe et hjem i Italia

Puglia - det er i denne byen du bør se etter eiendom. Den har en virkelig fantastisk setting og attraktive priser. For eksempel kan et hus av landlig type kjøpes til en relativt lav pris på 6,9 millioner rubler. Lave strømregninger, rimelig mat, mange attraksjoner, inkludert middelalderske, samt komfortable strender vil gjøre livet her som i et eventyr.

Du kan også vurdere det koselige feriestedet Scalea i Calabria-regionen, som regnes som en dyp provins. Det er derfor eiendomsprisene her er svært lave. Kostnaden på 1 m² varierer mellom 38,5-115 tusen rubler. Alt avhenger av avstanden fra havet eller sentrum. Selvfølgelig, i et prestisjefylt område, er selve leiligheten bedre, og utsikten fra vinduet er fantastisk.

Hvordan beskytter du deg selv?

Det er noen tips som hjelper deg å unngå ubehagelige situasjoner når du kjøper eiendom i Europa:

1. Før du velger et land å bo i, må du lese lovene nøye. Det anbefales ikke å velge de statene der narkotika er legalisert.
2. Vilkårene for avtalen fortjener ikke mindre oppmerksomhet. Det er for eksempel en eiendom som etter kjøp ikke kan leies uthusleie, som er regulert av lovene i landet. I tillegg er kostnadene for å støtte kjøps- og salgstransaksjonen ganske høye. Noen ganger kan de nå 20 % av boligkostnadene.
3. I noen stater, selv etter anskaffelse av eiendom, kan det hende at de ikke gir statsborgerskap de første 10 årene. Hvert år må du få tillatelse for å få oppholdstillatelse. Og det er ikke et faktum at de ikke vil nekte igjen.

Det er mange slike nyanser. Å kjøpe eiendom i Europa er en seriøs virksomhet som kan føre til ubehagelige situasjoner. Du bør studere dette problemet så nøye som mulig, slik at du ikke senere vil angre på det du har gjort.