Igangkjøring av huset: trinnvise instruksjoner

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

For å bruke den konstruerte/rekonstruerte strukturen til det tiltenkte formålet, er det nødvendig å innhente tillatelse til å sette huset i drift. Den bekrefter at alt byggearbeid er fullført, samt at bygningens tilstand er i samsvar med kravene i bestemmelsene i byplanloven og forskriftene.

Tillatelse til å ta i bruk et boligbygg

Som nevnt ovenfor bekrefter dette dokumentet fullføringen av byggeaktiviteter ved anlegget. Arbeidsomfanget må samsvare med verdiene spesifisert i prosjektet og tillatelse til å utføre dem.

Artikkel 10 (i paragraf 1) i GRC fastslår at bygninger, hvis konstruksjon ikke er fullført, anses som gjenstander for bygging i gang. Alle rettigheter til dem må registreres. Dessuten, hvis byggingen av en fleretasjes bygning ikke er fullført, kan den ikke brukes til det tiltenkte formålet. For å gjøre dette er det nødvendig å utføre idriftsettelse av en bygård. Og først etter å ha mottatt de relevante papirene, kan eierne gjøres opp.

Lovverket foreskriver også besiktigelse av objektet av en særskilt kommisjon dersom byggingen ikke er foretatt av statlig byggetilsyn.

Kvittering av papir

I henhold til reglene i byplanleggingskoden, så vel som bestemmelsene i føderal lov nr. 131, utstedelse av en tillatelse for gjenoppbygging/konstruksjon eller idriftsettelse av et objekt som ligger innenfor territoriet til en bybygd utføres av den lokale administrasjonen. For å gjøre dette henvender den interesserte seg til det autoriserte organet som utstedte papirene for byggingen av bygningen.

Søknad og vedlegg til den

Byplanleggingskoden etablerer en liste over papirer som kreves av en søker som tar i bruk et hus. Dokumentene som fagpersonen må levere er som følger:

1. Statement.
2. Tittelpapirer for nettstedet.
3. Byutviklingsplan.
4. Byggetillatelse.
5. Godkjenningsattest. Dette dokumentet leveres i tilfelle utførelse av arbeid i henhold til kontrakten.
6. Papir som bekrefter bygningens samsvar med kravene i tekniske forskrifter. Den er signert av utvikleren.
7. Utformingen av den konstruerte, reparerte eller rekonstruerte bygningen, samt den tekniske og tekniske kommunikasjonen ved siden av den, og planleggingsorganiseringen av territoriet. Disse dokumentene er også signert av utvikleren.
8. Papir som bekrefter at strukturen er i samsvar med de tekniske forholdene. De er sertifisert av representanter for virksomheter som tilbyr ingeniørtjenester.tekniske kommunikasjonsnettverk.
9. Konklusjon fra Statens Byggtilsynskommisjon (hvis tilsvarende prosedyre er gitt for objektet). Dette dokumentet indikerer bygningens samsvar med kravene til prosjektet og tekniske forskrifter, inkludert parametrene for utstyr med måleenheter og energieffektivitet. For enkeltobjekter gis konklusjonen fra miljøkontrollkommisjonen i tillegg.

Levering av teknisk kommunikasjon

For å gjennomføre idriftsettelse av et boligbygg er det nødvendig å forbedre det. Først og fremst snakker vi om legging av tekniske og tekniske nettverk. Igangkjøring av huset utføres i nærvær av anlegg klare for drift:

• Vannforsyning - anlegget skal kobles til lokal eller sentral hovedledning. I det første tilfellet kan det være en brønn eller en brønn.
• Elektrisk forsyning - kraftledninger må installeres, tilkobling utført.
• Kloakk - detaljer om tilkoblingen vil avhenge av hvor boligbygget ligger. Igangkjøring kan utføres på landsbygda eller i byen. I det første tilfellet er det som regel ikke noe sentralisert kloakksystem. Et autonomt system passer for hver struktur. Kloakksystemet i byen er sentralisert.
• Oppvarming - valg av system avhenger også av plasseringen. Som regel brukes gass, komfyr, kjeleoppvarming i forstedene.

Like viktig er den praktiske tilgangen til anlegget. Det kan være en asf alt- eller grusvei.

IZHS

Igangkjøringen av huset utføres av en spesialkommisjon. For å utelukke eventuelle krav til strukturen, må en rekke regler følges. Først av alt må du besøke matrikkelkammeret på stedet for objektet for å ringe en ingeniør for å avklare de eksisterende grensene og fikse byggingen av bygningen. Samtidig bør vinduer, dører, et tak, en veranda, tak mellom gulv allerede være til stede i huset.

For at kommisjonen skal komme frem, er det nødvendig å sende en søknad til territoriell myndighet. Den er ledsaget av en byggetillatelse og tittelpapirer for området.

Søknad om befaring, pass for bygget skal sendes til byplanavdelingen. Sistnevnte utstedes av en matrikkelingeniør. I det utøvende organet er det nødvendig å ta en liste over institusjoner som du må koordinere dokumentasjonen med. Kontrollstrukturene inkluderer spesielt brann-, gass- og elektriske tjenester.

Etter å ha fått godkjenning til å sette huset i drift, etter å ha bet alt den fastsatte avgiften for undersøkelsen, sendes alle papirer til byplantjenesten.

Viktige nyanser

Mens man venter på spesialister som skal inspisere og sette huset i drift, er det lurt å kontakte USRR for å motta en forespørsel om restriksjoner, arrestasjoner og servitutter på stedet. Ved mottak av matrikkelpasset må du sjekke alle data nøye. Hvis det blir funnet unøyaktigheter eller feilbør umiddelbart kontakte den aktuelle tjenestemannen. Et must å besøke er Utvalget for byplanlegging og arkitektur. Levert til denne kroppen:

1. Titteldokumenter for nettstedet.
2. Utdrag fra USRR om fravær av restriksjoner, arrestasjoner, servitutter.
3. Byggetillatelse.
4. Opplegg for plassering av objekter på nettstedet ved søknadstidspunktet.
5. Project.

Etter å ha mottatt alle avt alte dokumenter, må du gå til den lokale administrasjonen. Det er skrevet en uttalelse. Etter det må du gå tilbake til byplanavdelingen. Her bør du skrive den endelige søknaden om idriftsettelse av anlegget.

Hvis du etter å ha sjekket de innleverte papirene ikke finner mangler og feil, kan du hente handlingen i løpet av en måned. Etter det sendes alle dokumenter til BTI.

Forenklet versjon

Kjernen i denne tilnærmingen er enkelheten i det forberedende stadiet. Denne prosedyren innebærer ikke byggetilsyn. Det er ikke nødvendig å koordinere papirpakken med forskjellige strukturer. Listen over dokumenter for forenklet og regelmessig igangkjøring er den samme.

Den interesserte må også besøke byplanavdelingen i kommunen. Alle innsamlede dokumenter overføres til de aktuelle ansatte. De sjekker dem, og en måned senere tar de en avgjørelse. Søknaden vil bli tilfredsstilt dersom strukturen i samsvar med dokumentasjonen bygges og kobles til ingeniørnettverk.

Tilfor å verifisere dette kommer myndighetene til stedet og inspiserer det. Loven som er utarbeidet basert på resultatene av inspeksjonen vil være tilstrekkelig til å sette anlegget i drift.

Reguleringsramme

I samsvar med artikkel 48 (s. 3) i GRC, er det ikke nødvendig å utvikle og bli enige om et prosjekt for gjennomføring av bygge- eller gjenoppbyggingsaktiviteter. Artikkel 54 i koden åpner for tilfeller der statlig byggetilsyn ikke er obligatorisk.

Spesielt utføres det ikke med hensyn til IZHS-objekter. Byplanleggingskoden, i artikkel 8 (klausul 4), etablerer muligheten for en forenklet prosedyre for idriftsettelse av en struktur. Den samme regelen forklarer funksjonene ved å skaffe nødvendig dokumentasjon. Når man bygger et bygg fra grunnen av, kreves det matrikkelplan og papirer for tomten. Sistnevnte må inneholde egenskapene til slitasjen.

Konklusjon

Prosessen med å sette i drift et anlegg er ganske arbeidskrevende og tar litt tid. Det kan oppstå vanskeligheter på stadiet med å koordinere papirer med kontrolltjenester.

For å sette huset i drift, trenger du sertifikater for at bygningen samsvarer med sanitær-, bygnings- og miljøstandarder. Disse papirene er signert av ingeniøren som er ansvarlig for konstruksjonen. Et obligatorisk dokument er et sertifikat for samsvar med brannforskrifter.

Forenklet prosedyre sparer det interesserte emnet fra mange turer til kontrollorganisasjoner. Men uansett bør inspeksjonen av strukturen utføres av representanter for den lokale administrasjonen.

Spesiell oppmerksomhet rettes mot å utstyre bygget med teknisk og teknisk kommunikasjon. Huset skal ha vann, strøm, avløp, gass (hvis noen). Etter å ha kommet inn i huset kan driften utføres i normal modus. Eier må tinglyse rettighetene til bygget. Etter å ha mottatt et sertifikat, kan eieren utføre alle juridiske transaksjoner med strukturen.