LCD "Mandarin": beskrivelse, utvikler, frist og anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Som regel ligner alle boligkomplekser i forstedene og i utkanten av megabyer hverandre. Med mindre utformingen av fasadene, og selv da takket være innsatsen fra utviklerne, er annerledes. Og i alle andre henseender - en enorm byggeplass i feltet, som først etter lang tid vil bli et fullverdig mikrodistrikt plantet med trær og blomster. Hva kan ikke sies om boligkomplekset "Mandarin", som ikke ligger hvor som helst, men i nærheten av den berømte Peterhof, hvis historiske monumenter er kjent over hele verden.

Utbyggeren, entreprenørselskapet Arkada, måtte jobbe hardt under opprettelsen av prosjektet, siden det for å få tillatelse til å bygge komplekset var påkrevd at det fullt ut var i samsvar med regionens arkitektoniske konsept. Man kan forestille seg utfordringen designerne står overfor. Men de taklet det med verdighet.

Om komplekset

En mer spesifikk plassering av Mandarin-boligkomplekset er Nizino, en landsby som ligger i Lomonosovsky-distriktet. Bare seks kilometer skiller den fra Peterhof, den berømtePeterhof-kanalen, og fra noen vinduer i komplekset kan du se konturene til Belvedere-palasset. Enig, dette er en slik fordel som ikke engang kan sammenlignes med drømmen til mange fremtidige eiere av leiligheter i nye bygninger om å se fra balkongen i det minste en skog som truer i det fjerne.

I samsvar med konseptet er utbyggingen lav og ikke-skala. Komplekset omfatter kun 4 bygninger på 5 etasjer hver, laget i en minimalistisk stil. Tot alt skal det overleveres 506 leiligheter. Disse vil være studioer, odnushki og dvushki.

Byggefremdrift

Byggingen av et lavt boligkompleks startet i 2014. Byggingen utføres i to faser ved bruk av ramme-monolittisk teknologi. Den første var planlagt ferdigstilt i april 2016. Imidlertid satte IC "Arkada" i drift to bygninger på forhånd allerede høsten 2015. Foreløpig er det kun noen få leiligheter igjen for salg. Fullføringsdatoen for andre fase er slutten av 2016. For øyeblikket utføres arbeidet noe før tidsplanen, så det er godt mulig at de resterende tre byggene blir satt i drift tidligere.

Om utvikler

Det lave boligkomplekset «Mandarin» kan kalles debuten til «Armada»-selskapet. Tidligere ble alle prosjektene bare implementert i industrikonstruksjonssegmentet, og det begynte sin virksomhet i 1977 med installasjon og legging av ingeniør- og kommunikasjonsnettverk. SK utvider stadig omfanget av sine interesser i eiendomsmarkedet, i tillegg bygger de alle sine anlegg for egen regning, somdet, ifølge ledelsen, er nok til å realisere ethvert tenkt prosjekt.

Men selve faktumet med den tidlige idriftsettelse av to mandarinbygninger er ganske veltalende bevis på de britiske spesialistenes samvittighetsfullhet og flid.

Miljøsituasjon

Når det gjelder økologi, regnes Nizino for å være praktisk t alt den reneste regionen i Leningrad-regionen. Det er ikke en eneste, ikke bare stor, men til og med en liten industribedrift her. Noe som imidlertid ikke er overraskende, gitt at boligkomplekset "Mandarin" ligger ved siden av palasset og parkensemblet av verdensbetydning - Peterhof. Sistnevnte inkluderer den enorme Lugovoy-parken, på territoriet som det er ni vakre innsjøer. I nærheten ligger også kysten av Finskebukta.

Du kan imidlertid ikke snakke på veldig lenge om økologien til territoriet, som er under beskyttelse av UNESCO. Alt er klart og uten videre.

Infrastructure

Forenklet sagt er territoriet som boligkomplekset ligger på en vanlig provins. Og å regne med at her kan du finne mange underholdningssteder og et utall supermarkeder ville i det minste vært urimelig. Men alt du trenger finner du i Nizino.

Så, i landsbyen er det en klinikk, et apotek, flere butikker, en filial av Sberbank, en skole og en barnehage. I tillegg vil alle første etasjene i Mandarin-bygningene bli gitt over til kommersielle infrastrukturanlegg, slik at beboerne i komplekset skal kunnebruke tjenestene deres uten å forlate hjemmet. Men for store kjøp og underholdning på dette stadiet, må du gå til byen. Det nærmeste, med en avstand på fem kilometer, er kjøpesenteret Raketa i Peterhof.

Transport

Nesten ved siden av komplekset er det en busstasjon hvorfra minibusser og busser går regelmessig til Peterhof og St. Petersburg. Den første kan nås på ti minutter, og det vil ta 40 minutter å komme til de nærmeste metrostasjonene - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

I tillegg har Nizino en jernbanestasjon som elektriske tog ankommer gjennom som ankommer B altic Station. Når det gjelder bilister, har de en veldig praktisk avkjørsel til rundkjøringen som ligger sju kilometer unna.

LCD "Mandarin": layouter

Som allerede nevnt er leilighetene i komplekset studioer og 1-2-roms boligkvarter. Når det gjelder planløsninger, kan du dessverre ikke kalle dem spesielt mangfoldige.

Toromsleiligheter presenteres således kun i én versjon, men romoppsettet og deres ergonomi og funksjonalitet er ganske bra. Det er et stort kjøkken, en romslig L-formet entré med en fire kvadratisk nisje utstyrt for et garderoberom, et separat bad. Det er en innglasset balkong. Det er 4 typer studioer. Badene i dem er kombinert, gangene er ikke adskilt fra hovedrommet med en vegg, men det er en isolert balkong, som enkelt kan tilpasses forkabinett.

Når det gjelder "odnushki", tilbys tre layout alternativer. Alle typer leiligheter gir tilgang til balkongen gjennom kjøkkenet, som forresten er ganske romslig (fra 10 til 14 kvm), i gangen er det en nisje for et omkledningsrom eller et romslig skap. Badene er kun felles. Takhøyde - 2 m 70 cm.

Ferdig

Alle leiligheter leies ut uten ferdigstillelse. Utvikleren installerer doble vinduer, monterer og kobler sammen all ingeniørkommunikasjon, utstyrer inngangsdøren med en metalldør. Det er en avrettingsmasse på gulvet. I tillegg er det i dag en kampanje der du, når du kjøper en leilighet i hus av andre trinn, kan få en fin finish i gave.

Dette betyr at leiligheten skal overleveres "nøkkelferdig" - med innvendige dører montert, m alt tak, tapet på vegger, fliser på bad og kjøkken, samt alt nødvendig rørleggerutstyr.

Leilighetspriser

I dag, i Mandarin-boligkomplekset (St. Petersburg), kan et studio med et areal på 24-25 kvadratmeter kjøpes for en og en halv million rubler, for en ettromsleilighet (fra 38 til 46 kvadratmeter) må du betale fra en halv million. En toroms bolig (52 kvm) vil koste 2 millioner 249 tusen.

LCD "Mandarin": anmeldelser

Hva sier de som allerede har kjøpt leiligheter, samt de som kun vurderer kjøps alternativet, om dette lavblokkkomplekset? Det er verdt å merke seg at anmeldelsene er ganske tvetydige. I det innledende byggetrinnet, altde var bekymret for at på grunn av at prosjektet er et pilotprosjekt for SC Arkada, vil ikke utbygger takle oppgaven. Ikke desto mindre bekreftet igangkjøringen av anlegget i forkant av planen ikke bare selskapets rykte, men "tørket nesen" til alle de som ikke trodde på dets styrke. Det vil si at i dag er alle helt rolige og til og med venter på tidlig idriftsettelse av hus i andre trinn. Personer som allerede har kjøpt leiligheter i boligkomplekset Mandarin har ingen krav mot utbygger. Tvert imot legger alle kun vekt på kvaliteten på det utførte arbeidet. Eierne av leilighetene liker at de har veldig glatte vegger, godt ført elektriske ledninger, alt understreker den gode kvaliteten og det attraktive utseendet til inngangsdører i metall.

Når det gjelder beliggenheten, kan ikke det faktum å ha egen bolig i umiddelbar nærhet av de kongelige palassene forårsake annet enn beundring. Ja, det er de som er misfornøyde med at t-banen er langt unna og det ikke er store supermarkeder i nærheten, men ingen la skjul på dette. I tillegg, i selve St. Petersburg, er shopping- og underholdningssentre og metrostasjoner heller ikke plassert foran inngangen til hver inngang. Så det er i grunnen tull. Spesielt med tanke på at det tar ti minutter å komme til Raketa kjøpesenter med bil.

Når det gjelder boligkostnadene, anser alle det som ganske akseptabelt. Så i det store og hele kan Mandarin Residential Complex betraktes som et flott sted for de som ønsker å bo nær praktfulle historiske og naturlige attraksjoner, men samtidig ikke langt frametropolis.